Comprende agrimensura, estudios del suelo y altimetría, estudios hídricos, estudios de hidráulica, nivelación y hechos existentes del predio. También estudios de impacto ambiental, influencia del proyecto en el entorno y aptitudes del terreno para el proyecto.

Aprobaciones municipales y provinciales: Ananlisis de FOT, FOS, densidades, alturas maximas, etc. Prefactibilidad municipal. Restricciones al dominio: cesión de calles y espacios verdes. Aprobaciones provinciales (geodesia e hidráulica). Obtención de autorización de urbanización especial en caso de ser necesario.

Diseño arquitectónico y construcción: Bosquejos preliminares. Master plas. Dimensionamiento de los servicios, y redes de infraestructura, plan de trabajo e inversiones, costos de construcción.